BÁN NHÀ MẶT TIỀN 377 NGUYỄN DUY TRINH – BÌNH TRƯNG TÂY, QUẬN 2

Địa chỉ: 377 Nguyễn Duy Trinh, phường Bình Trưng Tây, Quận 2 (TP. Thủ Đức)
Vị trí: Mặt tiền trục Nguyễn Duy Trinh – tuyến đường kinh doanh sầm uất, kết nối nhanh Mai Chí Thọ – Vành Đai 2 – Cát Lái – cao tốc Long Thành.

📐 THÔNG TIN THỬA ĐẤT
Tổng diện tích: ~124,7 m²
Diện tích đất ở: ~105 m² (đất ở đô thị)
Mặt tiền: gần 5m – đất vuông, dễ khai thác
Hình thức sử dụng: riêng
Loại đường: đường loại 1 – mặt tiền đường chính

🏗️ HIỆN TRẠNG & KHAI THÁC
Nhà hiện hữu, đang khai thác cho thuê ổn định
Căn trước mặt tiền đang cho thuê: 45 triệu/tháng
Hợp đồng tăng giá 5% mỗi năm
Căn sau đi hẻm bên hông nhà thuốc (lối đi riêng)
👉 Phù hợp:

Mua giữ tài sản – có dòng tiền ngay
Mở văn phòng, showroom, phòng khám, dịch vụ
Hoặc xây mới, khai thác dài hạn theo trục dân sinh lớn

🏙️ TIỆN ÍCH & MÔI TRƯỜNG
Ngay khu Laastoria Plaza, trung tâm tiêm chủng VNVC
Xung quanh là căn hộ cao tầng, phòng khám, dịch vụ, ngân hàng
Dân cư đông – nhu cầu thuê cao – kinh doanh thật

📄 PHÁP LÝ
Sổ hồng riêng
Thông tin thuế, hiện trạng sử dụng rõ ràng
Mua bán công chứng nhanh

💡 ĐÁNH GIÁ DÀNH CHO NHÀ ĐẦU TƯ
Bất động sản mặt tiền trục dân sinh, không phụ thuộc 1 dự án
Có dòng tiền thật, dễ định giá, dễ sang nhượng
Phù hợp nhà đầu tư không lướt sóng, ưu tiên an toàn & bền vững

📞 LIÊN HỆ
Địa Ốc Khu Đông
📞 Hotline/Zalo: 0984 82 3579
👉 Xem nhà thực tế – xem sổ – xem quy hoạch chi tiết