486A Hoàng Hữu Nam, Long Bình, Q9 - 48 tỷ - 098482-3579

BÁN TÒA NHÀ MẶT TIỀN HOÀNG HỮU NAM – P LONG BÌNH (PHƯỜNG LONG THẠNH MỸ, QUẬN 9 CŨ)
Tài sản dòng tiền – Vị trí chiến lược khu Đông

📍 VỊ TRÍ “ĂN TIỀN” – HIẾM TRONG KHU VỰC
Ngay trục Hoàng Hữu Nam – Lê Văn Việt
Cách Bến xe Miền Đông mới chỉ 5 phút
Gần Bệnh viện Ung Bướu, tuyến Metro số 1
Khu vực đông dân – lưu lượng xe cực cao → kinh doanh mạnh
👉 Đây là khu đang hưởng lợi trực tiếp từ Metro + hạ tầng TP.Thủ Đức

🏢 THÔNG TIN TÀI SẢN
Diện tích: 10 x 20m (200m² công nhận)
Tổng diện tích sử dụng: ~1.068,7m²
Kết cấu: Hầm + 5 tầng + sân thượng (MCCT)
Mặt tiền rộng – thiết kế kính hiện đại
Có hầm xe riêng + vỉa hè thoáng
👉 Sản phẩm hiếm có trong khu vực: vừa khai thác – vừa giữ tài sản

💰 GIÁ BÁN
48 TỶ (thương lượng)

🎯 PHÙ HỢP KHAI THÁC
Văn phòng công ty / trụ sở
Trung tâm đào tạo (Anh ngữ, kỹ năng…)
Phòng khám – thẩm mỹ viện
Ngân hàng – showroom – chuỗi thương hiệu
👉 Có thể cho thuê từng tầng → tạo dòng tiền ổn định

⚡ ĐÁNH GIÁ NHANH (GÓC NHÌN NHÀ ĐẦU TƯ)
✔️ Vị trí gần Metro → tăng giá dài hạn
✔️ Diện tích chuẩn → dễ khai thác
✔️ Có hầm → cực kỳ lợi thế cho thuê
✔️ Mặt tiền lớn → nhận diện thương hiệu tốt
✔️ Phù hợp mô hình building cho thuê – giữ tiền – tăng giá

- Hiện tại tài sản còn HĐ thuê 150 tr/tháng.

📞 LIÊN HỆ NGAY – GIỮ HÀNG TỐT
Diaockhudong.com
☎️ 0984 82 3579
📩 Inbox nhận hồ sơ pháp lý + dòng tiền chi tiết