BÁN BIỆT THỰ VILLAPARK QUẬN 9 – 10X20M, 4PN, SÂN VƯỜN RỘNG, NỘI THẤT ĐẸP – 27,49 TỶ

1. THÔNG TIN TỔNG QUAN

• Loại hình: Biệt thự đơn lập/nhà biệt thự trong khu compound VillaPark.
• Diện tích đất: 10m x 20m = 200m².
• Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu.
• Công năng: 4 phòng ngủ, 3 WC, phòng khách, phòng bếp, phòng giặt, phòng thờ.
• Sân vườn: Sân trước rộng, có khoảng sân bên hông khoảng 2m, nhiều cây xanh.
• Chỗ đậu xe: Sân riêng, thuận tiện đậu ô tô.
• Nội thất: Được trang bị và hoàn thiện đẹp, có thể sử dụng ngay.
• Không gian: Thoáng, nhiều ánh sáng và cây xanh.
• An ninh: Khu compound, bảo vệ 24/7.
• Tiện ích: Hồ bơi, phòng gym, cảnh quan cây xanh và không gian sinh hoạt nội khu.
• Giá bán: 27,49 tỷ đồng – thương lượng/lộc cho khách thiện chí.

2. MÔ TẢ BẤT ĐỘNG SẢN
Cần bán căn biệt thự VillaPark Quận 9 diện tích 10x20m, tổng diện tích đất khoảng 200m², sở hữu không gian sân vườn rộng và nhiều cây xanh.

• Căn biệt thự được thiết kế 1 trệt 2 lầu, công năng gồm 4 phòng ngủ, 3 phòng vệ sinh, phòng khách, phòng bếp, phòng giặt và phòng thờ, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ cần một không gian sống rộng rãi, riêng tư.
• Điểm nổi bật của căn nhà là khoảng sân phía trước rộng, có thể đậu ô tô ngay trong khuôn viên. Bên hông nhà có khoảng thoáng khoảng 2m, kết hợp cùng sân cỏ và hệ thống cây xanh tạo cảm giác như một căn nhà nghỉ dưỡng giữa khu đô thị.
• Hình ảnh thực tế cho thấy căn biệt thự được bao quanh bởi nhiều mảng xanh. Không gian trước nhà thoáng, có sân cỏ, cây lớn và khu vực đậu xe riêng.

3. KHÔNG GIAN SỐNG XANH – YÊN TĨNH VÀ RIÊNG TƯ
VillaPark là khu compound nổi bật với không gian nhiều cây xanh và mật độ xây dựng thấp.

• Các tuyến đường nội khu rộng, sạch và được phủ xanh bởi nhiều hàng cây trưởng thành. Không gian sống tương đối yên tĩnh, phù hợp với khách hàng đề cao sự riêng tư và muốn tách khỏi sự ồn ào của khu vực đô thị đông đúc.
• Từ căn biệt thự nhìn ra là hệ thống cây xanh hiện hữu, tạo cảm giác mát mẻ và gần gũi với thiên nhiên.
• Đây là lợi thế rất khó thay thế bằng những căn nhà phố thông thường trong khu dân cư hiện hữu.

4. THIẾT KẾ 1 TRỆT 2 LẦU – 4 PHÒNG NGỦ
Căn biệt thự có quy mô 10x20m, phù hợp với gia đình cần diện tích sử dụng lớn nhưng vẫn muốn duy trì sân vườn riêng.

• Tầng trệt
  • Phòng khách rộng.
  • Khu vực bếp và phòng ăn.
  • Không gian sinh hoạt chung.
  • Sân trước và khu vực đậu ô tô.
  • Kết nối trực tiếp với không gian sân vườn.
• Tầng lầu
  • 4 phòng ngủ.
  • 3 WC.
  • Các phòng có cửa sổ và ban công, tận dụng ánh sáng tự nhiên.
  • Không gian phù hợp cho gia đình nhiều thành viên.
  • Khu vực phụ trợ
  • Phòng giặt.
  • Phòng thờ.
  • Khoảng sân và không gian cây xanh xung quanh nhà

5. SÂN VƯỜN RỘNG – ĐIỂM CỘNG LỚN CỦA CĂN BIỆT THỰ
Không chỉ sở hữu diện tích đất 200m², căn biệt thự còn có phần sân và khoảng xanh xung quanh nhà.

• Sân trước đủ rộng để đậu ô tô và bố trí thêm cây cảnh.
• Khoảng sân bên hông khoảng 2m tạo độ thoáng cho căn nhà, đồng thời giúp các phòng bên hông có thêm ánh sáng và thông gió.
• Hệ thống cây lớn hiện hữu tạo bóng mát tự nhiên, giúp không gian sống trở nên xanh và dễ chịu hơn.

6. TIỆN ÍCH NỘI KHU
Sống tại VillaPark, cư dân được tận hưởng không gian compound với các tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt và thư giãn:

• Hồ bơi nội khu.
• Phòng gym.
• Đường nội khu rộng rãi.
• Hệ thống cây xanh lớn.
• Không gian đi bộ, thư giãn.
• Bảo vệ và kiểm soát an ninh 24/7.
• Cộng đồng cư dân văn minh.
• Mô hình compound giúp gia đình có không gian sống riêng tư nhưng vẫn đầy đủ tiện ích ngay trong khuôn viên.

7. VỊ TRÍ – KẾT NỐI NHANH ĐẾN KHU ĐÔNG
Biệt thự nằm trên tuyến đường Bưng Ông Thoàn, khu vực Quận 9 cũ, TP. Thủ Đức.

• Một trong những lợi thế đáng chú ý của vị trí là khả năng kết nối nhanh đến các tuyến giao thông lớn của khu Đông.
• Khoảng 700m đến nút lên cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
• Khoảng 1km đến khu The Global City.
• Dễ dàng kết nối các tuyến đường chính của khu Đông.
• Thuận tiện di chuyển về TP. Thủ Đức, Quận 2 cũ và trung tâm TP.HCM.
• Vị trí phù hợp với khách hàng làm việc tại khu Đông hoặc thường xuyên di chuyển trên trục cao tốc Long Thành – Dầu Giây.

8. PHÙ HỢP VỚI KHÁCH HÀNG NÀO?

• Gia đình mua để ở
• Phù hợp với gia đình cần một căn nhà rộng, nhiều phòng ngủ, có sân vườn và môi trường sống an ninh.
• Gia đình nhiều thế hệ
• Diện tích đất 200m² cùng thiết kế 4 phòng ngủ giúp các thành viên có không gian riêng nhưng vẫn dễ dàng sinh hoạt chung.
• Khách hàng yêu thích nhà có sân vườn
• Nếu ưu tiên không gian xanh, cây lớn, sân cỏ và khoảng thoáng xung quanh nhà, căn biệt thự này có lợi thế rõ rệt so với nhà phố thông thường.
• Khách hàng tìm biệt thự compound tại khu Đông
  Mô hình compound, an ninh 24/7 và tiện ích nội khu phù hợp với khách hàng muốn nâng cấp chất lượng sống nhưng vẫn cần khả năng kết nối thuận tiện.

9. GIÁ BÁN

• 27,49 TỶ ĐỒNG
  Chủ nhà thiện chí bán – có thương lượng và bớt lộc cho khách thiện chí.
• Căn biệt thự có lợi thế về diện tích đất 10x20m, sân vườn rộng, 4 phòng ngủ, vị trí trong khu compound và không gian xanh trưởng thành.

10. THÔNG TIN ĐĂNG TIN

• Mục đích sử dụng: Mua để ở / Đầu tư
• Loại bất động sản: Biệt thự
• Khu đô thị/Dự án: VillaPark
• Phân khúc: 20 – 30 tỷ
• Giá: 27.490.000.000 VNĐ
• Vị trí: Đường Bưng Ông Thoàn, khu vực Quận 9 cũ, TP. Thủ Đức, TP.HCM.
• Diện tích: 200m² (10m x 20m)
• Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu
• Phòng ngủ: 4
• Phòng vệ sinh: 3
• Hotline: 0984 82 3579