BÁN TÒA NHÀ 2 MẶT TIỀN GÒ CÁT – PHÚ HỮU, TP. THỦ ĐỨC

📍 Vị trí: 66 Gò Cát – Phường Phú Hữu – TP. Thủ Đức
💰 Giá bán: 17.9 tỷ thương lượng
📞 Liên hệ xem nhà: 0984 82 3579
🌐 Website: DiaOcKhuDong.com

THÔNG TIN NỔI BẬT
✔ Diện tích đất: 179,1m²
✔ Ngang gần 9m – nở hậu hơn 10m
✔ Dài khoảng 20m
✔ Nhà sở hữu lợi thế 2 mặt tiền cực hiếm
✔ Kết cấu: 3 tầng BTCT kiên cố
✔ Đang khai thác cho thuê khoảng 30 triệu/tháng

CÔNG NĂNG KHAI THÁC THỰC TẾ
Tầng 1
Mặt bằng cà phê đang hoạt động
1 phòng cho thuê riêng biệt
Phù hợp kinh doanh showroom, cafe, văn phòng, mini mart…
Tầng 2
Gồm 8 phòng
Trước đây khai thác mô hình phòng Gym / cho thuê dịch vụ
Tầng 3
Gồm 4 phòng cho thuê
Có thể cải tạo thành căn hộ dịch vụ hoặc homestay mini
👉 Tổng thể rất phù hợp:

Giữ tài sản tạo dòng tiền
Cải tạo CHDV
Văn phòng công ty
Khai thác cafe kết hợp lưu trú
Đầu tư trung dài hạn khu Đông

VỊ TRÍ & TIỀM NĂNG
📌 Mặt tiền đường Gò Cát
📌 Quy hoạch mở rộng lộ giới lên đến 30m
📌 Cách Nguyễn Duy Trinh khoảng 400m
📌 Đối diện chung cư Ricca
📌 Gần khu Đại học Quốc Gia quy mô lớn (~63ha)
📌 Khu vực dân cư đông, lưu lượng di chuyển cao

🔥 Điểm mạnh lớn nhất:

2 mặt tiền thoáng
Khai thác thương mại tốt
Khu vực đang tăng trưởng mạnh theo hạ tầng TP. Thủ Đức

PHÁP LÝ
✔ Sổ hồng riêng
✔ Hoàn công đầy đủ
✔ Công chứng nhanh trong ngày
✔ Hỗ trợ vay ngân hàng

PHÙ HỢP CHO
✅ Nhà đầu tư giữ tài sản dòng tiền
✅ Khai thác CHDV – cafe – văn phòng
✅ Mua giữ đất mặt tiền khu Đông
✅ Doanh nghiệp cần trụ sở kết hợp kinh doanh

DIAOCKHUDONG.COM
Chuyên nhà phố – tài sản dòng tiền – bất động sản khu Đông TP.HCM

📞 Hotline: 0938-231568
🌐 DiaOcKhuDong.com