Toà nhà văn phòng 33 Phan Bá Vành Q2

TÒA NHÀ VĂN PHÒNG – MẶT TIỀN NGANG HIẾM 16M

Vị trí đẹp – Pháp lý rõ ràng – Khai thác đa công năng

📍 Thông tin tổng quan

Diện tích đất: 288 m²
Kích thước: Ngang 16m x dài 18m (tỷ lệ đẹp – cực hiếm trong khu vực)
Diện tích sàn sử dụng: ~ 1.362 m²
Kết cấu:

01 tầng hầm
06 tầng nổi
01 sân thượng

Loại hình: Tòa nhà văn phòng – thương mại – dịch vụ

📑 Pháp lý

Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ
Quyền sử dụng đất lâu dài
Pháp lý minh bạch, đủ điều kiện mua bán – công chứng sang tên ngay

🏢 Hiện trạng & công năng

Thiết kế tòa nhà hiện đại, mặt tiền rộng, kiến trúc sang trọng
Tầng hầm rộng rãi, thuận tiện làm bãi đậu xe ô tô – xe máy
Các tầng bố trí linh hoạt, phù hợp:

Văn phòng công ty
Trụ sở doanh nghiệp
Trung tâm đào tạo, ngân hàng, showroom
Khách sạn mini / căn hộ dịch vụ cao cấp

Sân thượng thoáng, có thể khai thác thêm: café rooftop, lounge, khu sinh hoạt

🌟 Ưu điểm nổi bật

Ngang lớn 16m – cực kỳ hiếm, giá trị gia tăng cao theo thời gian
Tòa nhà quy mô lớn, sẵn dòng tiền khai thác hoặc cải tạo theo nhu cầu
Phù hợp nhà đầu tư giữ tài sản, doanh nghiệp mua làm trụ sở hoặc cho thuê nguyên tòa
Dễ cho thuê, thanh khoản tốt trong phân khúc cao cấp

Giá chào: 145 tỷ đồng